クレアホームズ琴似パークサイド

  • 北海道札幌市西区二十四軒四条二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,980万円
65.6万円/㎡
相場
5,513万円
60.5万円/㎡
1,724
4,250
6,776
9,302
AI査定結果
推定相場価格
5,513万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜6,776万円
46.6万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレアホームズ琴似パークサイド
5,980万円（65.6万円/㎡）/ 10階 / 91.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,980万円65.6万円10階 91.11㎡ 4LDK西
2025/01/204,280万円58.3万円10階 73.45㎡ 3LDK西
2024/11/174,480万円61.0万円10階 73.45㎡ 3LDK西
2024/10/054,180万円54.6万円2階 76.6㎡ 3LDK西
2024/09/294,580万円57.0万円10階 80.35㎡ 3LDK西
2024/08/104,780万円59.5万円10階 80.35㎡ 3LDK西
2024/03/124,380万円54.5万円3階 80.35㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
クレアホームズ琴似パークサイド
札幌市西区二十四軒四条二丁目
琴似駅7分 5,980万円65.6万円91.11㎡4LDK10階 / 11階建 西2019年77戸RC
2026/04/01グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
札幌市西区発寒六条十二丁目
宮の沢駅6分 4,500万円52.4万円85.81㎡4LDK8階 / 10階建 南東2017年45戸RC
2025/11/23クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
札幌市西区西町南二十一丁目
宮の沢駅4分 3,780万円49.5万円76.4㎡3LDK12階 / 15階建 西2015年93戸RC
2025/06/30ル・ケレス宮の沢ザ・フロント
札幌市西区西町北二十丁目
宮の沢駅3分 4,280万円49.8万円85.89㎡2LDK2階 / 15階建 西2017年59戸RC
2025/11/07ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅9分 3,850万円49.5万円77.72㎡3LDK10階 / 11階建 西2016年73戸RC
2023/09/03クレアホームズ宮の沢アベニュー
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 3,950万円54.7万円72.27㎡3LDK9階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/01ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイーストサイド
札幌市西区発寒三条六丁目
発寒南駅3分 4,080万円53.1万円76.8㎡2LDK1階 / 11階建 南東2019年40戸RC
2025/12/22ル・ケレス琴似ザ・プレミアム
札幌市西区琴似三条七丁目
琴似駅9分 3,780万円50.4万円74.96㎡3LDK1階 / 11階建 南東2020年60戸RC
2025/04/20レーベン琴似THEPRIME
札幌市西区琴似三条二丁目
琴似駅5分 4,380万円63.4万円69.06㎡3LDK12階 / 15階建 西2020年87戸RC
2025/06/01ブランズ琴似中央
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅5分 4,280万円57.5万円74.45㎡2LDK2階 / 15階建 西2019年84戸RC
2024/11/12パークナード琴似
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 4,080万円54.9万円74.26㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年56戸RC
2025/03/28グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 4,580万円50.7万円90.33㎡2LDK2階 / 14階建 南東2018年52戸RC
2024/06/14クレアホームズ琴似本通
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 4,800万円58.9万円81.49㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年52戸RC
2025/05/18めぞん琴似
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 5,100万円65.1万円78.37㎡3LDK2階 / 15階建 南西2023年56戸RC
2023/10/10シティホーム二十四軒ザ・レジデンス
札幌市西区二十四軒三条六丁目
二十四軒駅5分 3,500万円49.4万円70.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南東2018年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%上昇、札幌市西区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は札幌市西区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
71.8万円/㎡
前年比+9.2%
札幌市西区
65.6万円/㎡
前年比+2.2%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズ琴似パークサイド
所在地北海道札幌市西区二十四軒四条二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩7分
築年月2019年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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